Responsable développement foncier - Toulouse H/F

Contenu de l'offre Responsable développement foncier - Toulouse H/F chez Crédit Agricole Immobilier

Rattaché au Directeur Développement Régional, vous avez pour missions :Recherche de terrains: - cartographier la recherche foncière (identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur Territorial/Directeur Développement) - inventorier les terrains cibles (tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux, dans le cadre de vos activités de prospection) - assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel multiple et diversifié (afin de recueillir le maximum d'informations foncières) avec les partenaires / apporteurs d'affaires : mairies, propriétaires fonciers, agences immobilières, géomètres, architectes, notaires… - rencontrer les différents propriétaires fonciers - participer aux réunions d'opportunité foncière avec le Directeur Régional et l'analyste foncier (validation des canaux, des honoraires, des types de produits, …) - transmettre à l'analyse foncière les terrains identifiés - compléter les fiches terrain dans GR'IMMO - se coordonner avec la direction montage d'opérations et supports.Etude de faisabilité: - proposer au Directeur Territorial/Directeur Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrainPréparation du plan commercial, budget et plan de trésorerie, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation : - analyser les besoins de la clientèle grâce à votre connaissance du marché local et régional ainsi qu'à des études de marché - transférer le dossier d'opportunité foncière aux métiers de la promotion lors d'une réunion programme à organiserDécision d'acquisition du terrain / Négociation de la promesse de vente: - préparer avec les équipes opérations et commercialisation le comité d'engagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet - participer, avec le Directeur Territorial/ Directeur Développement, à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).Réunion de programme : - organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunionExpérience d'au moins 3 ans en développement foncier.Idéalement, vous connaissez déjà le marché toulousainConnaissances en Urbanisme, Construction, Immobilier indispensables