Chef de projet GPA/DO H/F

Contenu de l'offre Chef de projet GPA/DO H/F chez Walters People

Au sein du service prescription et politiques techniques, le/la chef de projets GPA/DO H/F assure la coordination technique entre la direction de la maîtrise d’ouvrage, les directions territoriales et la direction technique et réhabilitation lors des livraisons des opérations de construction et de réhabilitation pour optimiser la mise en exploitation.

Notre client est un important bailleur social de la Ville de Paris, gère un patrimoine de près de 27 000 logements à Paris et en banlieue. Forte de quelque 490 collaborateurs, il ambitionne de répondre aux objectifs de la Ville en matière de production de logements sociaux et d’amélioration de la qualité du service rendu aux locataires.

Vos missions seront :

Préparation / Conception Assiste la direction de la maîtrise d’ouvrage lors de la phase projet (diagnostics, élaboration des APS et APD,…). Participe à la lecture des pièces écrites avant consultation. Réalisation GPA Assiste 3/4 mois avant la livraison d’un immeuble, aux rendez-vous de chantier de la DMO et de la DTR Assiste aux opérations préalables à la réception (OPR) en fonction des convocations des Maîtres d’oeuvre. Gère la mise en place des compteurs EF/EC avant la réception Assiste au rendez-vous de réception avec le Maître d’oeuvre. Assiste les directions territoriales au moment de la réception, en vue de la mise en locatio des logements. Liste les contrats sur les bâtiments réceptionnés à mettre en oeuvre et en informe le service appui fonctionnel et stratégie patrimoniale. L’année suivant la réception de l’immeuble, assure la gestion de la garantie parfait achèvement (GPA) avec établissement des devis et la prise en compte des rendez-vous d'expertises Veille à ce que les demandes des locataires relevant de la GPA soient levée par la DMO. Assure la visite de fin de GPA sur les programmes logements et commerces suivis par la DMO et la DTR. Anticipe les problèmes rencontrés et engendrés par les locataires. Réalisation DO Analyse la recevabilité de la demande de déclaration dommages-ouvrage et réalise la mise enjeu de l’assurance. Participe aux expertises. Coordonne l’intervention des directions territoriales si nécessaire. Suit la réalisation des travaux prescrits dans le respect des procédures internes. Organise les visites préventives avant la 10ème année. Suivi / Contrôle / Reporting Veille à ce que les réserves signalées par les locataires, dès leur entrée dans les lieux, soient réalisées par l’entreprise générale, si celles-ci sont prévues au marché. Rédige et communique à la direction de la maîtrise d’ouvrage et aux directions territoriales, des tableaux de suivi des levées de GPA et à la direction technique et réhabilitation des tableaux des contrats à souscrire pour l’exploitation du bâtiment. S’assure de la transmission à la direction technique et réhabilitation, en fin de GPA, des DOE (dossiers des ouvrages exécutés), DIUO (dossiers d’intervention ultérieure sur l’ouvrage), des coordonnées des assureurs et numéros de contrats dommage-ouvrage, des coordonnées des entreprises et numéros d’assurance. Etablit un tableau de suivi des DO

Ce poste est accessible avec niveau minimum Bac + 2/3 type BTS bâtiment, DUT option bâtiment, licence
technique du patrimoine et d'une expérience d'au moins 3 ans.

COMPÉTENCES TECHNIQUES DEMANDÉES :

Règle de l’art des corps d’état du bâtiment Rédaction de documents Utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...) Aisance dans l'utilisation des outils de gestion Capacité à planifier les interventions. Gestion budgétaire Capacités d’arbitrage, d'analyse et de diagnostic, permettant notamment de prioriser les actions Aptitude à piloter des projets.

Walters People a été référencé Great Place to Work en 2015 et en 2017.