Directeur Adjoint d'Agence - Cdc Habitat - Saint Germain en Laye H/F

Contenu de l'offre Directeur Adjoint d'Agence - Cdc Habitat - Saint Germain en Laye H/F chez CDC Habitat

CDC Habitat recherche …
La Direction interrégionale Ile de France de CDC Habitat, est l'une des 6 Directions interrégionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts.
La Direction interrégionale Ile de France compte 1 900 collaborateurs, présents sur la région Ile de France, pour plus de 140 000 logements sociaux, intermédiaires, étudiants et libres.
Adossée aux directions fonctionnelles du groupe CDC Habitat, la Direction interrégionale Ile de France assure grâce à son réseau d'agences, la gestion du patrimoine et contribue à son développement en veillant à la qualité de service auprès de nos locataires.
CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés...

L'adjoint assiste le Directeur d'agence dans l'ensemble des domaines d'attribution de l'agence et assure son activité au sein d'une agence regroupant un parc immobilier réparti sur plusieurs départements.
Il supplée et remplace le Directeur d'Agence en cas d'absence dans tous les domaines couverts en agence.
Il organise et pilote les activités de gestion locative de l'agence.
Il prend en compte l'environnement économique, financier et sociologique pour optimiser la gestion locative du parc immobilier qui lui est confié.

Gestion locative (budget, loyers, charges, vacance, impayés)
- Valide les dossiers de candidature.
- Préside les commissions d'attribution de logements le cas échéant.
- Vérifie l'application de la politique de loyers et de gestion des rattrapages.
- Suit les produits locatifs de l'agence.
- Analyse les tableaux de bord mensuels de l'agence.
- Analyse et valide la régularisation des charges locatives.
- Prépare le budget loyers, et suit les vacants et les impayés de l'agence.
- Supervise les dossiers de précontentieux.
- Représente la société lors des réunions avec les associations de locataires et les institutions publiques.
- Vérifie la facturation et donne le bon à payer (Workflow) par délégation du Directeur d'agence.

Gestion patrimoniale
- Assure l'interface avec les locataires dans la conduite de travaux de réhabilitation.
- Contrôle les mises à l'habitation suite aux livraisons, acquisitions de logements.
- Réalise les études de marché.
- Veille particulièrement au suivi des actions correctives sur les résidences notamment en matière de sécurité.
- Coordonne la démarche qualité notamment celle liée à la réalisation des travaux.
- Peut être amené à mettre à jour les fiches intranet EI lors de visites de sites.

Management
- Assure le co-management des équipes de l'agence avec le directeur d'agence.
- Assure la coordination des chargés de clientèle avec les agents de gestion locative et les techniciens.
- Anime seul ou avec le directeur d'agence les réunions dans le cadre de la structuration du management.
- Participe aux recrutements.
- Veille à l'application des procédures internes.
- Assure le contrôle interne.
Communication clientèle et relations réservataires / institutionnels en lien avec le directeur d'agence :
- Assure les relations commerciales avec les réservataires et les institutionnels locaux.
- Assure les relations commerciales avec les locataires et les associations de locataires.
- Supervise le suivi des réclamations des locataires.
- Assure la commercialisation des logements.