Acquisition Manager (H/F)

Contenu de l'offre Acquisition Manager (H/F) chez ACTION

Pour accompagner son formidable développement en France, ACTION recrute un : ACQUISITION MANAGER H/F

VOS MISSIONS

Rattaché(e) au Real Estate Manager (Acquisition et Construction) au sein de notre siège social à Paris, votre mission principale sera de participer au développement du portefeuille immobilier d’Action France. Conformément à la stratégie de développement d’Action en France, vous serez en charge d’identifier les prospects, évaluer les emplacements, négocier les loyers et baux commerciaux selon les meilleures conditions financières possibles.

Vos missions seront les suivantes :

1. Acquisition

• Être en charge de l'acquisition de potentiels magasins Action dans une zone géographique déterminée

• Rechercher, analyser le marché de l'immobilier, visiter les potentiels sites potentiels, présélectionner et présenter des opportunités de magasins (P&L, mise en place, stationnement, etc.)

• Négocier avec des partenaires contractuels potentiels et externes sur les prix, les baux commerciaux et les conditions techniques (logistique, construction)

• Surveiller les besoins et les exigences de l'organisation en matière de Logistique, Opérationnel, Juridique et Construction et traduire ces besoins et exigences en recherche et en négociation finale

• Négocier les baux commerciaux aux meilleures conditions possibles

• Communiquer en interne avec les services Store Operations, Juridique, Finance, Support Immobilier et le département Construction

• Fournir un support interne et externe pour l’identification de potentiels magasins.

2. Relations extérieures

• Initier, maintenir et développer les contacts avec les différentes parties prenantes (par exemple, les développeurs de projet, les établissements publics…)

3. Expertise

• Maintenir une veille constante en ce qui concerne le marché, les concurrents, le périmètre d’intervention et faire en sorte de transformer les opportunités en activités.

• Analyser les processus, les procédures et les outils mis en place et participer à leur amélioration et optimisation.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

Par le slogan « complet, surprenant et des prix étonnants », ACTION est connu pour son assortiment surprenant et complet, aux prix étonnamment bas. L'assortiment comprend environ 6.000 articles dans les secteurs Ménage & Inventaire, Décoration, Fournitures de bureau, Mode & Textile, Aliments & Boissons, Bricolage, Jouets, Lessive & Nettoyage et Cosmétiques. Chaque semaine, ACTION propose 100 à 150 nouveaux articles.
ACTION possède aujourd'hui plus de 890 magasins discount non alimentaires en Europe, dont près de 250 magasins en France.

PROFIL
Issu(e) d’une formation Bac+5, vous êtes diplômé(e) en Gestion, Economie, Immobilier ou Droit Immobilier. Vous disposez d’une expérience de 5 environ en tant que Acquisition Manager / Développeur Expansion, idéalement acquise dans le secteur du Retail et dans un environnement international. Vous disposez de très bonnes connaissances dans la négociation contractuelle (baux commerciaux) et dans la gestion des contrats de manière générale. Vous êtes capable d’anticiper les conséquences économiques et financières des activités quotidiennes, et êtes au même titre capable de suggérer des solutions d’amélioration. Vous maîtrisez parfaitement l’anglais (écrit et oral) et avais une excellente connaissance des outils bureautiques. Très autonome dans votre travail, vous êtes organisé, pragmatique et savez travailler dans un environnement exigeant et rapide. Vous prenez des initiatives et savez être force de proposition. Vous êtes également reconnu(e) pour vos aptitudes relationnelles et savez vous adapter à vos interlocuteur.