Chargé de Développement et des Etudes pré-opérationnelles (H/F)

Contenu de l'offre Chargé de Développement et des Etudes pré-opérationnelles (H/F) chez Immobilière Podeliha

OFFRE D'EMPLOI

IMMOBILIERE PODELIHA - Entreprise Sociale pour l’Habitat Intervenant sur les Pays de la Loire – Groupe 3F

Plus de 20 500 logements

Recrute son Chargé de Développement et des études pré-opérationnelles (H/F) En CDI à temps plein

MOTIF : Création de poste - basé à Nantes

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PODELIHA est un opérateur de référence du logement social dans la région des Pays de la Loire.

Filiale du groupe 3F, IMMOBILIERE PODELIHA est propriétaire et gestionnaire de plus de 20 500 logements,

livrant près de 600 nouveaux logements et 450 logements réhabilités chaque année, avec plus de 320

collaborateurs.

Le chargé de développement et des études pré-opérationnelles

- En relation directe avec le chef de service Développement, participe à l’activité de développement sur la

Région Pays de la Loire et fait le lien avec les équipes de maîtrise d’ouvrage préalablement au lancement

des opérations immobilières, conformément à la stratégie de la société

- Réalise le pré-montage des programmes dans le cadre des partenariats avec les collectivités locales, les

aménageurs, les promoteurs privés

- Dans le respect de la réglementation, assure en lien avec le Département Constructions Neuves et

Amélioration du Patrimoine, la réalisation et l'optimisation des montages financiers et participe à la

finalisation des négociations engagées

- Participe à la promotion de l’entreprise à l’externe

Les missions du Chargé de Développement et des études pré-opérationnelles

- Développe et anime les réseaux d’apporteurs d’affaires (aménageurs/opérateurs privés)

- Représente la Société dans les différentes instances externes

- Assure les études d’opportunités foncières pour le compte d’IMMOBILIERE PODELIHA

- Propose le montage juridique adapté au profil des opérations

- Assure l’étude de faisabilité des dossiers qui lui sont confiés (étude capacitaire, esquisse, bilan financier)

- Propose les produits immobiliers à développer selon le site étudié et conforme aux standards de qualité des produits immobiliers définis par l’entreprise et les communes partenaires et mène les négociations avec l’ensemble des parties prenantes sur tous les aspects du dossier

- Assure le lien et la passation entre la phase développement et la phase opérationnelle des projets dont il a la charge,

- Mène les dossiers jusqu’à la demande de financements auprès des délégataires, de l’Etat, et des

collectivités locales et sécurise l'obtention des financements auprès des différents financeurs

Le profil recherché

- De formation supérieure (Bac + 5 juriste/ école de commerce) et/ou d’une expérience réussie d’au moins 3

ans dans les domaines suivants : immobilier / juridique / bâtiment / aménagement, vous démontrez de

bonnes connaissances de l'environnement économique local

- Vous êtes capable de mener une analyse technico – financière de l’équilibre d’un programme de

logements

- En relation avec l'ensemble des services de l'entreprise, vous êtes également garant de la qualité de la

relation avec le tissu économique et politique local (élus, collectivités locales, SEM, particuliers,

professionnels de l'immobilier - notaires, architectes, géomètres, etc…)

- CDI à temps complet – Statut Cadre (CCN des Personnels des SA et Fondations d’HLM) ème

- Salaire annuel brut à 39 800 euros (dont 13 mois et prime de vacances) selon profil et expérience +

variable + tickets restaurant + Intéressement

- Poste basé à Nantes avec attribution d’un véhicule de mission

Comment nous rejoindre ?