Gestionnaire Technique de Patrimoine H/F

Contenu de l'offre Gestionnaire Technique de Patrimoine H/F chez HLM

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OPH PLAINE COMMUNE HABITAT

Sous l'autorité du Responsable de la Gestion Technique du Patrimoine, le/la Gestionnaire technique de patrimoine H/F a la responsabilité de la maintenance, de l'entretien du patrimoine et de la mise en oeuvre des travaux GE/INV, PMR/PA sur son secteur. Il/Elle interviendra au sein de l'agence NORD-EST située à Saint-Denis.
Entretien du patrimoine
Suivre les réclamations techniques au sein des agences :
· Diagnostic des demandes et engagement des travaux en relation avec les gardiens d'immeubles
· Programmation et suivi des interventions des entreprises dans le cadre des marchés
· Suivi des demandes dans l'outil informatique interne de PCH (informations aux locataires, réception des travaux, réponses aux courriers et validation des factures)
· Visite et suivi des équipements de sécurité (désenfumage, extincteurs, BAES, colonnes sèches...).
· Suivi des prestataires de maintenance et accords-cadres (assainissement, plomberie...)
· Relation directe avec les locataires sur les réponses techniques (diagnostics, engagements, dates d'interventions...)
· Participation et suivi des expertises suite aux sinistres (DDE, incendies, DO...)

Mettre en oeuvre des travaux d'entretien et des travaux GE/investissements, PMR, PA sur le territoire imparti :
· Participation à l'élaboration de la programmation de travaux et à l'évolution du PSP
· Visite des sites en lien avec les gardiens d'immeubles et responsables de secteurs pour la programmation travaux
· Suivi des devis suivant les marchés (demande et analyse...)
· Participation aux visites des logements dans le cadre de l'adaptation PMR en présence de l'Ergothérapeute, les locataires, les prestataires...
· Commande des travaux aux entreprises
· Suivi et réception des travaux

Participer aux chantiers de réhabilitations au côté du chargé d'opération (EDL, OPR, etc.) et assurer la gestion du parfait achèvement des réhabilitations et des constructions neuves
Gérer sur le plan technique les sinistres et les Dommages Ouvrages
Appliquer le cahier des charges et assurer les prestations prévues des contrats d'entretien dédiés
Avoir une bonne connaissance des marchés en cours et être à l'initiative de l'application des pénalités si besoin
Participer à la mise en place de procédures transversales pour améliorer le suivi et le contrôle des entreprises

La veille patrimoniale
· Visiter régulièrement son patrimoine, recenser les installations et les équipements de sécurité
· Assurer l'entretien des installations et dispositifs de sécurité incendie, faire respecter une procédure de gestion de ces installations dans le cadre de contrats d'entretien

Autres activités
· Participer si besoin aux réunions avec les locataires et aux réunions partenariales
· Participer à l'astreinte technique