Juriste Immobilier Baux Commerciaux et Contentieux H/F

Contenu de l'offre Juriste Immobilier Baux Commerciaux et Contentieux H/F chez Burger King France

Burger King France recherche …
Sur le marché du travail depuis 1954, BURGER KING® candidate au titre d'employeur n°1 de votre coeur.

Aujourd'hui, on a plus de 460 restaurants en France et plus de 3000 nouveaux postes adaptés à tous les talents.

Vous n'avez pas d'expérience dans la restauration rapide ? Nous non plus, nous n'avons pas toujours été les rois et on n'a pas besoin d'être 1er de la classe pour travailler chez le numéro 2 du marché.

En espérant qu'on ait pu rendre compte de notre motivation, on a hâte de partager un Whopper® ou un Veggie King avec vous.

Pour accompagner le Groupe dans sa croissance, la Direction Juridique Burger King® recherche un.e Juriste, dans le cadre d'un remplacement.

Vous serez intégré.e à la Direction Juridique viendra renforcer le pôle juridique immobilier comprenant 3 juristes au total.

Rattaché.e directement à la Responsable Juridique Immobilier, vous aurez comme missions :
- Négociation et rédaction d'actes intra-groupe avec la foncière du groupe (VEFA, baux commerciaux, protocoles, avenants, prorogations des promesses...),
- Négociation et rédaction des contrats intra-groupe, avec la foncière du groupe, liés aux opérations de construction (MOD, CPI...) ;
- Gestion juridique du parc immobilier existant, en lien également avec la Direction du développement et notamment la Responsable des actifs immobiliers et du patrimoine (vérification de la période contractuelle de l'ensemble des baux, suivi des échéances triennales, négociation et rédaction des actes de renouvellement de baux commerciaux, avenants, protocoles d'accord, convention d'occupation du domaine public, suivi des congés et des demandes de renouvellement...) ;
- Rédaction des procurations et transmission de toutes pièces, actes ou informations aux différents intervenants,
- Rédaction et suivi des cessions et acquisitions de fonds de commerce, droits au bail, de baux à construction, de terrains ou d'immeubles : aide à la constitution des dossiers, préparation, collecte et vérification des pièces et des annexes, suivi des conditions suspensives, suivi des séquestres (mise en place, oppositions des créanciers, libération des sommes séquestrées), revue d'actes... ;
- Contribution à la réalisation et au suivi de certaines formalités juridiques préparatoires ou consécutives aux opérations immobilières ;
- Rédaction et suivi des contrats immobiliers intra-groupe (location, sous-location, mise à disposition...) ;
- Concertation entre le pôle immobilier et le pôle affaires sur les mises en location-gérance (tenue d'un tableau regroupant les informations requises, anticiper les besoins...) ;
- Rédaction de courriers d'information et de demandes d'autorisation auprès des Bailleurs (location-gérance, sous-location, cession de fonds de commerce, domiciliation, installation de siège social...) ;
- Contentieux immobiliers : détermination de la stratégie des dossiers précontentieux et contentieux locatifs et mise en oeuvre des procédures judiciaires (fixation judiciaire du loyer, éviction, désordres, troubles de jouissance, inexécutions contractuelles...) en lien avec nos avocats.
- Aide à la rédaction de contrats et trames types pour la structure documentaire de l'équipe ;
- Veille juridique en droit immobilier et statut des baux commerciaux, rédaction de fiches / messages d'information, conseils argumentés ;
- Reporting lié à la rédaction des actes dans les outils ou tableaux prévus à cet effet ;
- Mise à jour et suivi des bases de données et tableaux de suivi du pôle juridique immobilier (échéances, renouvellements, congés...) ;
- Scan, enregistrement, classement et archivage des dossiers du pôle juridique immobilier.