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Contenu de l'offre Responsable de projet immobilier chez Lyon Métropole Habitat
Responsable de projet immobilier@Lyonmétropolehabitat, c’est 700 collaborateurs engagés au service d’une mission d’utilité sociale auprès de 65 000 locataires.
Premier bailleur public de la métropole de Lyon, nous sommes un acteur de la ville qui fait référence sur l’ensemble de ses champs d’expertise : construction, réhabilitation, aménagement, gestion locative…
Forts d’un réseau de 7 agences de proximité, nous œuvrons au quotidien pour loger le plus grand nombre, développer l’offre de logements et accompagner nos locataires dans toutes les étapes de leur vie.
La direction de la maitrise d’ouvrage #MOA recherche un(e) responsable d’opérations en construction neuve (H/F) à temps plein, pour rejoindre son équipe.
Sous la responsabilité du responsable opérations nouvelles, vous assurerez la responsabilité de la phase conception des opérations.
Vos missions principales seront :
Animer une équipe projet
Maîtriser le montage des consultations pour les MOE et les travaux
Maîtriser les différentes phases d’un projet
Garantir le respect des coûts, délais, qualité des opérations confiées et la maîtrise des risques
Respecter la réglementation en vigueur (contrats, marchés, droit de la construction...)
Maîtriser le suivi chantier et les réclamations en GPA
Contribuer à la capitalisation d'expérience de l'entreprise.
Pour les dossiers en maîtrise d’ouvrage directe :
Maîtriser le montage de la consultation d’une MOE (programme, analyses des offres, négociations)
Animer la réunion de lancement des études (constitution de l'équipe, rédaction du programme, établissement du planning...)
Assurer la consultation, la négociation et proposer l'attribution des contrats prestataires (architectes, bureaux d'études, SPS...)
Animer les réunions de montage tout au long de la phase de conception et dans le respect du planning initial
Piloter l'équipe projet lors des différentes phases de montage en lien avec les différents services experts en interne
Assurer les dépôts du permis de construire, des demandes de financement et de subventions et suivre leurs instructions
Piloter l’élaboration du dossier de consultation des entreprises et validation de celui-ci en lien avec l’expert marchés
Consulter les entreprises, négocier et proposer l’attribution des marchés de travaux
Réaliser un suivi et reporting régulier (financier, planning..) auprès de son responsable
Piloter et suivre le chantier jusqu’à la Garantie de Parfait d’Achèvement
Etre l’interlocuteur(trice) privilégié(e) auprès de l’agence et de la maîtrise d’œuvre.
Pour les dossiers en Acquisition en Etat Futur d’Achèvement :
Assurer la mission de chef de projet depuis le lancement jusqu’à la livraison de l’ouvrage sur des opérations AEFA
Assurer la traçabilité de la commande et veiller à l’atteinte des objectifs fixés en termes de coût, délai, qualité
Assurer l’analyse technique des documents transmis par le promoteur
Piloter la mise au point du contrat de réservation et de l’acte d’acquisition, en lien avec la direction juridique et foncière
Assurer la négociation avec le promoteur sur les prestations et les plans
Déposer des demandes de financement
Piloter et suivre le chantier jusqu’à la levée des réserves
Etre l’interlocuteur(trice) privilégié(e) auprès de l’agence et du promoteur.
Ce poste s’adresse à un(e) candidat(e) diplômé(e) d’une formation supérieure Bac+5 spécialisée en construction/ immobilier ayant au moins 3 ans d'expérience sur une fonction similaire, et idéalement dans le logement social.
Véritable chef(fe) de projet, vous êtes en mesure d’animer les intervenants tout en respectant les exigences en matière de coût, de délais, de qualité de la commande et de maîtrise des risques.
Votre sens relationnel, votre rigueur et votre capacité d’analyse vous ont déjà permis de démontrer vos capacités à travailler en équipe et en mode projet. Votre force de conviction et de propositions ainsi que votre capacité d'adaptation au changement sont des atouts indispensables pour réussir dans la fonction.
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